Venda ou compra negociada
Conhecer o valor de mercado real evita que você pague a mais na compra ou perca na venda por aceitar a primeira proposta sem referência técnica.
Quanto vale o teu imóvel — de verdade?
Laudo técnico de avaliação fundamentado em dados reais do mercado de Brasília, sem estimativas genéricas e com metodologia reconhecida pelo CRECI-DF.
Solicitar avaliaçãoAvaliação séria começa com dados — não com intuição
Uma avaliação mal feita pode fazer você vender por menos do que o imóvel vale ou, ao contrário, precificar tão alto que ele ficará meses sem proposta. A Swiftaspark realiza laudos de avaliação com base em comparativos de transações registradas em cartório no mesmo setor e quadra de Brasília, análise de características construtivas, estado de conservação e tendências de valorização do DF. Nossa metodologia segue a norma ABNT NBR 14.653. O laudo é entregue em formato PDF completo e pode ser usado em processos de financiamento, partilha de bens, planejamento patrimonial ou simplesmente para você saber o que tem nas mãos.
Quando uma avaliação formal é necessária?
Divisão de herança ou divórcio
O laudo com base em metodologia reconhecida é frequentemente exigido por advogados e pela Justiça para assegurar uma partilha justa e documentada.
Financiamento e garantia bancária
Bancos e agentes financeiros solicitam avaliação independente antes de liberar crédito imobiliário ou aceitar o imóvel como garantia em operações de empréstimo.
Planejamento patrimonial
Saber o valor correto de cada ativo imobiliário é o ponto de partida para decisões de investimento, diversificação de portfólio e planejamento de longo prazo.
“Precisei de uma avaliação do apartamento do meu pai para inventário. A Swiftaspark entregou o laudo em cinco dias úteis, com toda a documentação exigida pelo cartório. O documento foi aceito de imediato sem nenhuma ressalva. Processo limpo do começo ao fim.”
Cristiane Borges, advogada, Asa Sul - Brasília
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